Wenn man Schimmelbefall im Wohnbereich oder in anderen Räumen festgestellt hat, möchte man natürlich wissen, was die Ursache dafür ist und wie man Abhilfe schaffen kann. Für Mieter oder Vermieter kann es wichtig sein zu klären, in wessen Verantwortungsbereich die Schimmelbildung fällt.
Dass Schimmelbefall im Wohnbereich zu gesundheitlichen Beeinträchtigungen führt ist mittlerweile hinlänglich bekannt. Aber Schimmelbefall führt, wenn er längerfristig besteht auch zu Beschädigungen an der Bausubstanz.
Durch die Erstellung eines Schimmel-Gutachtens erhalten Sie in jedem Fall Gewissheit. Bei der Begutachtung werden alle Aspekte, sowohl thermische, als auch technische bzw. bauphysikalische geprüft. Selbstverständlich erhalten Sie nicht nur Auskunft über die Ursache für die Schimmelntstehung, sondern auch individuelle Vorschläge zur nachhaltigen Beseitigung. Zu einem individuellen Pauschalpreis erhalten Sie ein umfassendes schriftliches Gutachten incl. Fotodokumentation.

Gibt es an den Außenwänden Feuchteflecken, Salzausblühungen, abgesprengte Farbbeschichtungen und Putzhohlstellen?

Wir untersuchen detailliert die Ursache.

Bei elektronischen Messgeräten ist zu beachten, dass die Messwerte durch Versalzung verfälscht werden können. Elektronische Messgeräte zeigen grundsätzlich an, ob Feuchtigkeit vorhanden ist; die Messwerte sind als Tendenzergebnisse anzusehen. Für genaue Messergebnisse sind andere Verfahren notwendig, z. B. Wäge-Darr-Methode.

Wir empfehlen folgende Parameter zu bestimmen, um möglichst  genaue Maßnahmen herleiten zu können.

• Feuchtegehalt in Horizontal- und Vertikalprofil

• löslische Salzgehalt von Bauteilen und Baustoffen
• Bindemittelanlyse

Die Messmethode des Feuchtegehaltes von Bauteilen und Baustoffen wird auf die jeweiligen Erfordernisse abgestellt. Ich wende folgende Messmethoden an :

- Darrmethode

- CM-Methode

- Widerstandsmessung

- sowie dielektrische Messungen

Die Ermittlung der an einem Feuchteschaden beteiligten Salze erfolgt mit handelsüblichen Reagenzien im eigenen Labor.

Bei Feuchteschäden an Gebäuden ermitteln wir nicht nur die Ursachen.

Wir entwickeln objektbezogene Sanierungskonzepte zur Beseitigung von Feuchte- und Versalzungsschäden.

Natürlich fertigen wir für Sie auch für die erforderlichen Leistungsverzeichnisse und Vertragsunterlagen an.

Die Überwachung der Schadensbeseitigung gehört ebenfalls zu unserem Leistungsspektrum.

Das vereinfachte Sachwertverfahren lehnt sich an die Wertermittlungsrichtlinie 2006 (WertR2006) an

Entsprechend der WertR 2006 werden durchgeführte Instandsetzungen oder Modernisierungen bzw. unterlassene Instandhaltungen bei der Ermittlung der Restnutzungsdauer und ggf. in der Bestimmung der Baujahrsklasse berücksichtigt.